咸宁各地最新房价出炉！市区均价4330元㎡（附城区楼盘销售排名）

　　近日，市房地产管理局发布了今年4月份的咸宁市房地产市场分析报告，全市楼市继续保持“量价齐升”态势。

　　根据数据显示，4月，全市商品房销售面积41.32万㎡，同比上升13.8%，其中住宅销售面积31.73万㎡，商业用房销售面积2.52万㎡。市城区（含咸安区）商品房销售面积18.5万㎡，同比上升12.6%，其中新建商品房销售面积12.7万㎡（商品住宅销售面积11.3万㎡，商业用房销售面积1.4万㎡）。

　　4月，全市商品房销售总金额13.8亿元，商品住宅均价3298元/㎡，比去年同期高出256元/㎡。市城区（含咸安区）商品房销售总金额6.11亿元，商品住宅销售总金额4.89亿元，商品住宅均价4330元/㎡，比去年同期高出1296元/㎡。

　　1-4月，全市商品房销售总金额55.72亿元，商品住宅均价3260元/㎡，比去年同期高出218元/㎡。

　　1-4月，全市二手房销售面积28.44万㎡，创历史新高。其中1-4月市城区（含咸安区）商品房销售面积81.87万㎡，同比上升19.6%；商品住宅销售均价4127元/㎡，比去年同期高出1090元/㎡。4月份，市城区商品住宅销售均价达到4330元/㎡；二手房销售面积高达24.79万㎡，创历史新高。

　　数据显示：截至4月，全市商品住宅库存面积220.04万平方米，库存较去年底下降19.1万㎡，消化周期6.85个月，较去年底下降1.01个月。其中，市城区（含咸安区）商品住宅库存面积91.8万平方米，消化周期6.75个月，较去年底下降0.32个月。